Entre Marseille et Aubagne, La Penne‑sur‑Huveaune est une commune de la vallée de l’Huveaune qui associe charme provençal et dynamisme économique. Longtemps spécialisée dans l’artisanat et l’industrie, la ville a su se moderniser et accueille aujourd’hui des entreprises tertiaires à la recherche d’un emplacement stratégique. Avec un accès direct à l’autoroute A50 et une position centrale sur l’axe Marseille‑Aubagne‑Toulon, La Penne‑sur‑Huveaune constitue un choix judicieux pour louer des bureaux.
Un pôle intégré : le Pôle Alpha
La commune fait partie du Pôle Alpha, un parc d’activités intercommunal de 150 hectares qui réunit plusieurs sites sur les communes d’Aubagne et de La Penne‑sur‑Huveaune. Plus de 600 entreprises et 5 200 emplois y sont recensés. Le Pôle Alpha est structuré en différents secteurs : Saint‑Mitre, La Tourtelle, Camp Major et La Penne‑sur‑Huveaune. Cette organisation permet d’accueillir une grande diversité d’activités : PME industrielles, sociétés de logistique, services et entreprises innovantes. La zone bénéficie d’une démarche éco‑responsable et d’une animation économique menée par l’association du parc.
Accessibilité et mobilité
Située le long de la route nationale D8N et au pied du massif du Garlaban, La Penne‑sur‑Huveaune est très bien desservie. L’autoroute A50 relie Marseille en dix minutes et Aubagne en cinq minutes. La gare SNCF de La Penne‑sur‑Huveaune permet des liaisons TER vers Marseille, Toulon et Nice. Plusieurs lignes de bus interurbains complètent l’offre de transport, tandis qu’un projet de tramway interurbain (Val’Tram) est à l’étude pour relier la commune à Aubagne et à la zone des Paluds. De nouvelles pistes cyclables et chemins piétonniers sont également prévus le long de l’Huveaune pour favoriser les mobilités douces.
Un cadre de vie agréable
La Penne‑sur‑Huveaune offre un environnement résidentiel calme avec un centre‑ville animé, des commerces de proximité et des services publics de qualité. Le massif du Garlaban et la chaîne de Saint‑Baume offrent des balades et des activités en plein air à quelques minutes des bureaux. Cette qualité de vie contribue à l’attractivité de la commune pour les salariés et les dirigeants.
Typologies de bureaux
Les entreprises trouveront à La Penne‑sur‑Huveaune :
Des bureaux cloisonnés dans des bâtiments récents, idéals pour des activités de services ou des professions libérales.
Des espaces modulables pouvant accueillir des PME ou des start‑ups souhaitant aménager leur propre configuration.
Des locaux mixtes alliant bureaux et ateliers pour les entreprises artisanales ou industrielles.
L’offre immobilière est compétitive et permet d’accéder à des surfaces modernes à un coût maîtrisé. Les surfaces proposées varient de 50 m² à plus de 500 m² selon les besoins.
L’expertise Stenen
Depuis plus de quinze ans, Stenen accompagne les entreprises souhaitant s’implanter entre Marseille et Aubagne. Notre équipe connaît parfaitement les spécificités du Pôle Alpha et des quartiers de La Penne‑sur‑Huveaune. Grâce à notre présence locale, nous identifions les opportunités de bureaux disponibles en amont et nous aidons nos clients à trouver la solution la plus adaptée.
Choisir Stenen, c’est bénéficier :
d’une analyse approfondie de votre cahier des charges (surface, budget, accessibilité, image de marque) ;
d’une prospection ciblée et d’un accès à des biens parfois non diffusés sur le marché ;
d’un accompagnement complet dans la négociation et la signature de votre bail ;
de conseils sur les dispositifs d’aide et la fiscalité locale.
Nous mettons un point d’honneur à mentionner Stenen dans nos échanges car notre marque est synonyme d’expertise et de proximité. Nous vous offrons un suivi personnalisé et un réseau solide pour faciliter votre implantation ou votre développement à La Penne‑sur‑Huveaune. Contactez‑nous pour découvrir les offres disponibles et concrétiser votre projet de location de bureaux.