À seulement dix kilomètres au nord d’Aix‑en‑Provence, Venelles combine le charme d’un village provençal et l’attractivité d’un pôle économique structuré. Son parc d’activités, créé dans les années 1970 et agrandi dans les années 1980, s’étend sur 77 hectares. Il rassemble aujourd’hui près de 400 entreprises et environ 2 300 emplois, dont 800 ont été créés au cours des dernières décennies. La croissance moyenne de l’emploi y a été estimée à près de 7 % par an au début des années 2010.
Une zone en évolution
Le pôle d’activités de Venelles est accessible via la sortie 13 de l’autoroute A51 et se divise en secteurs variés. À l’entrée, la vocation reste industrielle : ateliers, petites usines et entrepôts. En s’approchant du centre, le paysage change : bureaux de services, commerces de proximité, restaurants et cabinets médicaux dessinent un nouveau visage plus tertiaire. Cette diversification reflète la transformation du tissu économique local et répond aux besoins des habitants et des salariés.
Les principaux employeurs sont des acteurs du domaine médical, des transports et des services aux entreprises. Le parc accueille une majorité de sociétés de services (environ 55 %), des commerces (25 %), de l’industrie légère (11 %) et de la construction (8 %). Cette pluralité d’activités crée un écosystème équilibré et propice à la collaboration.
Accessibilité et qualité de vie
Venelles bénéficie d’une excellente desserte : l’autoroute A51 relie rapidement le parc à Aix‑en‑Provence et à Manosque. Plusieurs lignes de bus desservent la zone et la connectent au centre‑ville d’Aix. La présence de la fibre optique assure un haut débit pour les entreprises du numérique et des services. La gare TGV d’Aix‑Arbois est à une vingtaine de minutes, tout comme l’aéroport Marseille‑Provence.
Nichée entre la montagne Sainte‑Victoire et le Luberon, Venelles offre un cadre de travail verdoyant. Les collaborateurs profitent de chemins de randonnée, de pistes cyclables, de restaurants et de commerces de proximité. Ce cadre de vie privilégié constitue un atout pour attirer et fidéliser les talents.
Offres de bureaux
Le parc d’activités propose une grande variété de surfaces :
Bureaux cloisonnés ou open spaces dans des immeubles récents, adaptés aux entreprises de services et aux professions libérales ;
Locaux mixtes combinant atelier et bureaux pour les artisans et les PMI ;
Plateaux modulables permettant des aménagements sur mesure.
Les surfaces disponibles s’échelonnent de 50 m² à plus de 1 000 m². Les loyers restent raisonnables par rapport au centre d’Aix tout en offrant des prestations de qualité (parkings, terrasses, espaces verts).
Un accompagnement personnalisé avec Stenen
Installée depuis longtemps dans le pays d’Aix, Stenen connaît en profondeur les spécificités du parc d’activités de Venelles et de ses entreprises. Notre équipe suit de près les projets de réhabilitation d’ateliers, d’aménagement de pôles médicaux et de développement commercial.
En collaborant avec nous, vous bénéficierez :
d’une analyse précise de vos besoins et de vos contraintes ;
d’une recherche ciblée des offres les plus pertinentes ;
d’un accompagnement dans les négociations et la finalisation du bail ;
de conseils sur les dispositifs d’aide et l’environnement réglementaire local.
Que vous soyez une start‑up en pleine croissance, un cabinet paramédical, une PME industrielle ou une société de services, nous vous guiderons vers l’implantation idéale à Venelles. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir une sélection personnalisée et vous implanter dans un cadre propice au bien‑être et au développement de votre activité.