À l’ouest du pays d’Aix, Vitrolles est un véritable carrefour économique au cœur de la métropole Aix‑Marseille‑Provence. La commune abrite neuf zones d’activités qui totalisent plus de 700 hectares, 1 400 entreprises et environ 26 000 emplois. Positionnée entre l’aéroport Marseille‑Provence, l’autoroute A7 et le port de Fos‑sur‑Mer, Vitrolles attire les entreprises qui recherchent des bureaux proches des axes logistiques majeurs et d’un vivier de compétences.
Un parc économique structuré en pôles
Le territoire vitrollais s’articule autour de plusieurs parcs complémentaires :
Les Estroublans : 296 ha destinés à l’industrie et à divers secteurs. Créée dans les années 1960, cette zone demeure la principale zone du pôle vitrollais et conserve un profil généraliste.
L’Anjoly : 95 ha spécialisés dans le transport et la logistique.
Couperigne (150 ha) et Cadestaux (72 ha), également orientées vers le transport et la logistique.
Les Bagnols (26 ha) : industrie.
La Bastide Blanche (26 ha) et Le Liourat (28 ha) : services et commerce.
Parc du Griffon (15 ha) : services.
Ferme de Croze (9 ha) : services et commerce.
Les parcs des Estroublans et de l’Anjoly accueillent près de la moitié des entreprises de Vitrolles, soit environ 800 sociétés générant 16 000 emplois. L’association Vitropole, qui regroupe les propriétaires de ces zones, travaille en partenariat avec la municipalité pour développer la mobilité, organiser des événements économiques et accompagner les nouveaux arrivants.
Une desserte exceptionnelle
Vitrolles bénéficie d’une situation stratégique :
Aéroport Marseille‑Provence à quelques minutes, connectant la ville à 126 destinations internationales et accueillant plusieurs millions de passagers par an.
Autoroutes A7 et A55 qui permettent de rejoindre Marseille, Aix‑en‑Provence, Avignon et la vallée du Rhône.
Gares TGV d’Aix et de Marseille à proximité, ainsi qu’un réseau de TER et de bus qui dessert les zones d’activités.
Proximité du port de Marseille Fos, premier port français, favorisant les activités logistiques et industrielles.
Ces infrastructures facilitent les déplacements des collaborateurs et l’acheminement des marchandises, un atout majeur pour les entreprises exportatrices ou logistiques.
Typologie de bureaux et secteurs
L’offre de bureaux à Vitrolles est diversifiée : plateaux récents, bâtiments indépendants avec quai de chargement, bureaux cloisonnés ou open spaces. Les surfaces proposées varient de 50 m² à plus de 1 000 m². Les secteurs dominants sont l’aéronautique (présence d’Airbus et de nombreux sous‑traitants), la logistique, la maintenance industrielle et les services aux entreprises.
Les parcs plus récents, comme la Bastide Blanche ou le Griffon, proposent des immeubles tertiaires modernes avec certifications environnementales, tandis que les zones historiques comme les Estroublans offrent des surfaces plus industrielles ou mixtes. Les services de restauration, d’hôtellerie et de formation viennent compléter cet environnement propice aux affaires.
Stenen : un accompagnement sur mesure
Installés depuis de nombreuses années dans la métropole, nous connaissons parfaitement les spécificités de chaque parc d’activités de Vitrolles. Notre équipe suit de près les projets portés par la mairie et la métropole (amélioration des dessertes en bus, aménagements paysagers, soutien au commerce de proximité). Grâce à cette veille, nous sommes en mesure de vous proposer les meilleures opportunités de location de bureaux et de vous conseiller sur les secteurs les plus adaptés à votre activité.
Choisir Stenen, c’est bénéficier :
d’une expertise locale nourrie par des échanges réguliers avec l’association Vitropole et les gestionnaires des parcs ;
d’un accompagnement personnalisé (analyse des besoins, sélection de biens, négociation des conditions locatives) ;
d’un réseau de partenaires (notaires, architectes, entreprises de travaux) pour faciliter votre installation.
Que vous recherchiez un siège proche de l’aéroport, des bureaux logistiques à l’Anjoly ou un plateau tertiaire au Griffon, nous vous guiderons dans votre projet et vous aiderons à tirer parti de toutes les richesses de Vitrolles.
Contactez‑nous pour découvrir nos disponibilités et donner un nouvel élan à votre entreprise.