Entre Marseille et Toulon, La Ciotat associe patrimoine maritime et dynamisme économique. Outre son célèbre chantier naval, la ville dispose de zones d’activités structurées, notamment le complexe Athélia, qui offrent des opportunités de location pour les entreprises industrielles et logistiques. Louer un local d’activité ou un entrepôt à La Ciotat permet de profiter d’une localisation stratégique sur l’axe A50, de la proximité du port et d’un environnement attractif.
Athélia : un parc polyvalent
Le complexe Athélia regroupe plusieurs zones d’activités, pour un total de près de 80 hectares et plus de 280 entreprises employant environ 4 000 personnes. Si Athélia I à IV accueillent principalement des entreprises de services et de haute technologie, certaines sections, en particulier les entrées nord et les périphéries, disposent de locaux mixtes adaptés aux activités industrielles et à la logistique. Athélia V, extension récente d’une trentaine d’hectares, prévoit également des surfaces modulables pouvant accueillir des ateliers et de petites unités de fabrication. Les locaux proposés à la location incluent des bâtiments de stockage, des ateliers avec hauteur sous plafond et des parcelles pouvant être aménagées clé en main.
Un atout logistique maritime
La Ciotat bénéficie de la proximité du port de Marseille Fos, accessible en une trentaine de minutes via l’A50. Le chantier naval de La Ciotat est un pôle de maintenance et de réparation de yachts et de superyachts qui attire un grand nombre de sous‑traitants et de fournisseurs. Cette filière génère une demande pour des ateliers et des entrepôts afin de stocker matériels et pièces détachées. La ville dispose également d’une gare SNCF et est desservie par des lignes de bus interurbains qui relient les zones d’activités au centre‑ville et aux communes voisines. Les entreprises qui s’implantent à La Ciotat bénéficient ainsi d’une bonne desserte routière, ferroviaire et maritime.
Pourquoi louer un entrepôt à La Ciotat ?
Positionnement stratégique : située entre Marseille et Toulon, La Ciotat permet de rayonner sur toute la façade méditerranéenne et d’accéder rapidement aux grands axes logistiques.
Diversité des locaux : les zones Athélia offrent des espaces modulables et des entrepôts adaptés à des activités variées, du stockage à la fabrication légère.
Écosystème maritime : la présence du chantier naval crée un cluster d’entreprises liées au nautisme, générant des synergies et des débouchés.
Cadre attractif : le front de mer et les calanques apportent une qualité de vie appréciable pour les équipes.
L’expertise Stenen
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise en Provence, Stenen accompagne les industriels et les logisticiens dans leur implantation à La Ciotat. Notre connaissance fine des zones Athélia et de l’environnement portuaire nous permet d’identifier les solutions les plus adaptées. En faisant appel à Stenen, vous profitez :
d’une analyse approfondie de vos besoins logistiques et d’une sélection des locaux disponibles (entrepôts, ateliers, terrains) ;
d’un réseau privilégié auprès des propriétaires et des aménageurs, donnant accès à des opportunités exclusives ;
d’un accompagnement personnalisé lors de la négociation du bail, en veillant aux clauses techniques (capacité électrique, hauteur, accès) et réglementaires ;
de conseils en aménagement pour optimiser l’usage du local et anticiper les évolutions de votre activité.
Nous évoquons Stenen à plusieurs reprises pour marquer notre implication et notre expertise locale. Notre présence historique à La Ciotat et notre veille active sur les projets de développement (extensions d’Athélia, modernisation du chantier naval) nous permettent de vous offrir un service sur mesure.
Conclusion
La Ciotat est une alternative attractive pour louer un local d’activité ou un entrepôt sur la côte méditerranéenne. Entre zones d’activités polyvalentes et filière maritime dynamique, la ville offre un terrain propice au développement des entreprises. Grâce à l’accompagnement de Stenen, vous identifierez les meilleures opportunités et pourrez vous implanter sereinement dans un environnement porteur. Contactez‑nous pour découvrir les disponibilités et choisir l’emplacement idéal pour votre activité à La Ciotat.