Enserrée entre Marseille et Aubagne, La Penne‑sur‑Huveaune bénéficie d’une position stratégique le long de l’autoroute A50. Intégrée au Pôle Alpha – parc économique d’environ 150 hectares regroupant plus de 600 entreprises et 5 200 emplois – la commune dispose de nombreux locaux d’activité et d’entrepôts à louer. Ce territoire, situé à quelques minutes du centre‑ville de Marseille, représente une alternative attractive pour les logisticiens et les industriels à la recherche de surfaces opérationnelles.
Un tissu industriel et artisanal varié
Le secteur accueille des activités diversifiées : logistique, petites unités de production, artisanat, commerce de gros et services aux entreprises. Les espaces proposés à la location comprennent des ateliers de 100 à 500 m², des locaux mixtes avec bureaux et zones d’assemblage, ainsi que des entrepôts de grande surface équipés de quais de chargement. Les bâtiments offrent des hauteurs sous plafond adaptées et des zones de stationnement pour les poids lourds. Les entreprises peuvent également accéder à des parcelles permettant de construire des bâtiments clés en main selon leurs besoins.
Accessibilité et mobilité
La Penne‑sur‑Huveaune est desservie par l’autoroute A50, qui relie en 10 minutes Marseille et en 20 minutes Toulon. L’A501 et l’A52 assurent des liaisons rapides vers les autres zones industrielles de la vallée de l’Huveaune et de l’arrière‑pays aixois. Un réseau de bus gratuits dessert les différentes zones d’activités du Pôle Alpha et un projet de tramway interurbain (Val’Tram) est en cours pour relier les communes de l’Huveaune jusqu’à La Bouilladisse. La proximité de la gare d’Aubagne renforce l’accessibilité ferroviaire, tandis que l’aéroport Marseille‑Provence se trouve à moins de 30 minutes.
Les avantages de louer à La Penne‑sur‑Huveaune
Proximité immédiate de Marseille : bénéficiez des débouchés et des partenaires de la cité phocéenne tout en maîtrisant vos coûts locatifs.
Synergies du Pôle Alpha : intégrez un réseau de plusieurs centaines d’entreprises, favorisant l’échange de compétences et la mutualisation des services.
Disponibilité de surfaces : large éventail d’ateliers, d’entrepôts et de terrains pour répondre à tous les besoins logistiques et industriels.
Cadre agréable : la commune offre un environnement résidentiel et naturel préservé, apprécié des salariés.
L’accompagnement Stenen
Depuis plus de quinze ans, Stenen accompagne les entreprises dans leur recherche de locaux d’activité et d’entrepôts à La Penne‑sur‑Huveaune. Notre connaissance approfondie du Pôle Alpha et de ses projets d’aménagement nous permet d’anticiper les disponibilités et d’offrir des solutions adaptées à vos exigences. En choisissant Stenen, vous profiterez :
d’une analyse détaillée de vos besoins (surface, accès, hauteur, puissance électrique) et d’une présélection des biens correspondants ;
d’un accès privilégié aux offres en cours et à venir grâce à nos relations avec les propriétaires et les aménageurs ;
d’un accompagnement complet dans la négociation du bail, la vérification des normes (ICPE, accessibilité) et l’optimisation des clauses contractuelles ;
de conseils en aménagement et en conformité pour adapter le local à votre activité et anticiper sa croissance.
Nous citons Stenen à plusieurs reprises afin de rappeler notre engagement et notre expertise locale. Notre réseau et notre veille permanente des projets de développement vous assurent de sécuriser votre implantation et de bénéficier des meilleures conditions locatives.
Conclusion
Louer un entrepôt ou un local d’activité à La Penne‑sur‑Huveaune, c’est choisir un emplacement stratégique entre Marseille et Aubagne, au sein d’un parc économique dynamique et accessible. Avec l’accompagnement de Stenen, vous pourrez identifier les opportunités les plus pertinentes et implanter votre entreprise dans un environnement favorable. Contactez‑nous pour découvrir nos offres de location et concrétiser votre projet industriel ou logistique dans la vallée de l’Huveaune.