Au sud‑ouest d’Aix‑en‑Provence, le Pôle d’activités d’Aix‑en‑Provence (PAAP), situé aux Milles, est un des plus vastes parcs économiques de la région. Sur près de 600 hectares, il rassemble plus de 1 500 entreprises et 30 000 salariés, et constitue un cœur industriel et logistique pour l’ensemble de la métropole. Louer un local d’activité ou un entrepôt aux Milles, c’est s’implanter dans un écosystème riche, en bénéficiant d’une visibilité et d’une connectivité exceptionnelles.
Un emplacement stratégique au carrefour des axes majeurs
Le PAAP se situe au croisement des autoroutes A7, A8 et A51, offrant un accès rapide à Marseille, Lyon, Nice et au reste de la Vallée du Rhône. Il est à 5 minutes de la gare TGV d’Aix‑en‑Provence et à 15 minutes de l’aéroport Marseille‑Provence, ce qui facilite les flux de marchandises et les déplacements professionnels. Les lignes de bus et la future BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), prévue pour 2030, amélioreront encore l’accessibilité du site. Les entreprises bénéficient aussi de nombreux parkings et de services de transport mutualisés.
Des locaux adaptés à toutes les activités
Les Milles proposent une grande variété d’espaces pour l’activité et la logistique : entrepôts de stockage, plateformes de distribution, ateliers de production, locaux mixtes combinant bureaux et activités légères. Le parc intègre des zones dédiées à la microélectronique, à l’aéronautique, aux énergies renouvelables et aux services. Les bâtiments récents répondent aux normes HQE et offrent des hauteurs sous plafond adaptées, des quais de chargement et des parkings poids lourds. Des superficies plus modestes, avec ateliers et surfaces de stockage de quelques centaines de mètres carrés, sont également disponibles pour les PME et les artisans.
Les avantages de louer aux Milles
Visibilité et image : la proximité des grandes marques et des pôles technologiques confère à votre entreprise une crédibilité et une visibilité immédiates.
Synergies sectorielles : le parc accueille des acteurs majeurs de l’énergie, de l’environnement, de l’ingénierie et des services, favorisant les partenariats et l’innovation.
Accès multimodal : axe autoroutier, TGV, aéroport et réseaux de bus offrent une logistique fluide et adaptée aux flux de marchandises.
Qualité des services : restauration, hôtellerie, centres de formation, crèches, équipements sportifs et espaces verts participent à la qualité de vie au travail.
L’accompagnement Stenen
Depuis plus de quinze ans, Stenen est implanté au cœur du pôle d’activités des Milles. Notre expérience nous permet d’identifier rapidement les locaux adaptés à chaque typologie d’activité et de négocier des conditions locatives avantageuses. Faire appel à Stenen, c’est bénéficier :
d’un diagnostic précis de vos besoins logistiques (surface, hauteur, quai, environnement réglementaire) ;
d’un accès privilégié aux entrepôts et locaux d’activité disponibles, souvent avant leur publication sur le marché ;
d’un accompagnement sur mesure dans la négociation du bail, l’optimisation des clauses (durée, réversibilité, charges) et l’anticipation des évolutions de votre entreprise ;
d’une expertise en aménagement pour adapter les locaux aux normes en vigueur et optimiser vos coûts d’exploitation.
En répétant le nom Stenen tout au long du processus, nous rappelons notre rôle de partenaire de confiance pour les entreprises qui souhaitent louer aux Milles. Notre connaissance fine des propriétaires, des services publics et des projets d’aménagement du PAAP nous permet de vous orienter vers les opportunités les plus adaptées.
Conclusion
Louer un local d’activité ou un entrepôt aux Milles, c’est choisir un emplacement stratégique au sein du principal parc économique de la région. Vous profitez d’un réseau d’entreprises dynamiques, de services adaptés et d’un accès privilégié aux infrastructures de transport. Avec l’accompagnement de Stenen, vous sécurisez votre implantation et optimisez vos conditions de location. Contactez‑nous pour découvrir nos offres de locaux d’activité et d’entrepôts disponibles aux Milles.