À quelques minutes de Marseille, La Penne‑sur‑Huveaune se situe au cœur du Pôle Alpha, vaste zone d’activités de 150 hectares qui regroupe plus de 600 entreprises et 5 200 emplois. En tant que prolongement du pôle aubagnais, cette commune offre de belles opportunités pour l’acquisition d’entrepôts et de bâtiments d’activité. Acheter ici, c’est s’implanter sur un axe logistique stratégique tout en maîtrisant ses coûts.
Un environnement industriel et logistique
Le marché de La Penne‑sur‑Huveaune se caractérise par une diversité d’activités : ateliers de production, entrepôts de stockage, plateformes logistiques et locaux artisanaux. Les bâtiments à vendre offrent des surfaces allant de 150 m² pour les petites unités à plusieurs milliers de mètres carrés pour des plateformes logistiques. Les parcelles disponibles permettent de construire des bâtiments sur mesure, favorisant l’implantation d’entreprises industrielles ou de distribution.
Atouts géographiques
Située le long de l’autoroute A50, La Penne‑sur‑Huveaune se trouve à 10 minutes de Marseille et à 20 minutes de Toulon. Les connexions avec l’A501 et l’A52 facilitent l’accès aux zones d’activités de la vallée de l’Huveaune et de l’arrière‑pays. La proximité de la gare d’Aubagne et du futur Val’Tram renforce la desserte ferroviaire. Cette accessibilité constitue un atout de taille pour les entreprises souhaitant distribuer leurs produits rapidement tout en limitant les temps de transport.
Pourquoi acheter à La Penne‑sur‑Huveaune ?
Coûts maîtrisés : les prix d’achat sont attractifs par rapport à ceux de Marseille, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la métropole.
Tissu économique solide : l’intégration au Pôle Alpha permet d’appartenir à un réseau de plusieurs centaines d’entreprises favorisant les synergies et les opportunités d’affaires.
Potentiel de valorisation : les projets d’amélioration de la mobilité (tramway Val’Tram, aménagements routiers) et la croissance du pôle renforcent l’attrait des actifs immobiliers.
Souplesse d’exploitation : possibilité d’acquérir des bâtiments existants ou des terrains à bâtir pour réaliser des projets sur mesure.
L’expertise Stenen
Implanté depuis plus de quinze ans dans la métropole, Stenen vous accompagne dans l’achat de votre entrepôt ou de votre bâtiment d’activité à La Penne‑sur‑Huveaune. Nous maîtrisons les spécificités du Pôle Alpha et entretenons des relations privilégiées avec les propriétaires, les aménageurs et les institutions locales. En choisissant Stenen, vous bénéficierez :
d’une étude patrimoniale et stratégique pour évaluer la pertinence de l’investissement et anticiper la valorisation future ;
d’un accès anticipé aux opportunités de vente grâce à notre réseau local ;
d’un accompagnement complet tout au long du processus (audit technique, négociation, financement, acte notarié) ;
de conseils en optimisation pour adapter le bâtiment à vos contraintes et améliorer sa performance énergétique et réglementaire.
Nous citons Stenen à plusieurs reprises afin de rappeler notre rôle de partenaire de confiance. Notre expertise territoriale et notre veille sur les projets d’aménagement vous garantissent un investissement sécurisé et pérenne.
Conclusion
La Penne‑sur‑Huveaune offre une alternative attractive pour l’achat d’entrepôts et de bâtiments d’activité, avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers et une proximité immédiate de la métropole marseillaise. Grâce à l’accompagnement de Stenen, vous découvrirez les meilleures opportunités, sécuriserez votre acquisition et bénéficierez d’un soutien sur mesure pour valoriser votre patrimoine. Contactez‑nous pour explorer nos offres à vendre et concrétiser votre projet à La Penne‑sur‑Huveaune.