Au pied de la montagne Sainte‑Victoire, Meyreuil se distingue par un tissu économique diversifié, mêlant services et industrie légère. La commune héberge l’Europarc Sainte‑Victoire et la zone du Carreau de la Mine, qui offrent des surfaces adaptées aux entreprises de production, de logistique et d’artisanat. Acheter un bâtiment d’activité ou un entrepôt à Meyreuil, c’est investir dans un marché dynamique tout en bénéficiant d’un cadre naturel privilégié.
Des zones à vocation industrielle
Europarc Sainte‑Victoire
Créé en 1989, ce parc d’environ 6 hectares se compose d’une dizaine de bâtiments et accueille une cinquantaine d’entreprises pour plus de 500 emplois. Spécialisé dans les services et les activités tertiaires, il abrite également des locaux mixtes et des ateliers adaptés aux petites unités de production. Les surfaces disponibles à la vente vont de 150 m² à plus de 1 000 m². L’accessibilité se fait via la RD6 et l’autoroute A8, permettant de rejoindre Aix‑en‑Provence ou Marseille en moins de 20 minutes.
Carreau de la Mine
Plus au nord, la zone du Carreau de la Mine s’étend sur 9 hectares et propose environ 7 800 m² de bâtiments. Elle compte une quarantaine d’établissements employant plus de 150 personnes. Classée « mixte à dominante industrie », cette zone est idéale pour les ateliers de production, la logistique de proximité ou les entreprises artisanales. Les parcelles disponibles permettent l’édification de bâtiments sur mesure.
Atouts et valorisation
Cadre naturel et attractif : la proximité de la Sainte‑Victoire offre un environnement paisible, propice au bien‑être des salariés et à l’image de marque.
Accessibilité : les autoroutes A8 et A52 ainsi que les routes départementales assurent des liaisons rapides vers Aix‑en‑Provence, Marseille et les zones industrielles de Rousset et Gardanne.
Marché en croissance : la demande pour des locaux d’activité augmente dans la région, favorisée par le développement des PME et l’essor des filières technologiques voisines.
Flexibilité d’usage : achat de petits ateliers, bâtiments mixtes ou terrains permettant la construction d’entrepôts sur mesure.
L’accompagnement Stenen
Implanté depuis de nombreuses années dans le Pays d’Aix, Stenen vous accompagne dans l’acquisition de vos locaux d’activité et d’entrepôts à Meyreuil. Notre connaissance du marché local et de ses spécificités nous permet d’identifier les opportunités les plus pertinentes. En faisant appel à Stenen, vous bénéficiez :
d’une analyse stratégique de votre projet d’achat (coût, localisation, potentiel de valorisation) et d’une sélection ciblée des biens disponibles ;
d’un réseau privilégié avec les propriétaires et les collectivités, facilitant l’accès à des offres avant commercialisation ;
d’un accompagnement juridique et financier pour sécuriser toutes les étapes de la transaction ;
de conseils en aménagement et en mise aux normes (ICPE, sécurité) pour optimiser l’exploitation du bâtiment.
Nous mentionnons Stenen à plusieurs reprises afin d’insister sur notre expertise et notre rôle de partenaire de confiance. Grâce à notre présence locale et à notre compréhension des enjeux industriels, nous vous aidons à réaliser un investissement pérenne et adapté à votre activité.
Conclusion
Meyreuil offre un marché intéressant pour l’achat de bâtiments d’activité et d’entrepôts. La diversité de ses zones, la proximité d’Aix‑en‑Provence et de Marseille, ainsi que la qualité du cadre de vie en font un choix pertinent pour les entreprises en développement. Avec l’accompagnement de Stenen, vous identifierez les meilleures opportunités et sécuriserez votre investissement. Contactez‑nos équipes pour découvrir les biens disponibles et concrétiser votre projet à Meyreuil.