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LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 285 M²

AIX EN PROVENCE
LocationCommerces285 m²REF 13_11795
LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 285 M²
1 / 6

Prestations

Autoroute : A9 à 5 minutes
Bus :
Dalle néon 60x60
Faux plafond
Immeuble ERP catégorie : 5
Immeuble PMR

Description

À l'est d'Aix-en-Provence, le secteur du Tholonet s'impose comme un environnement attractif mêlant zones résidentielles, activités tertiaires et pôles commerciaux récents. Sa proximité immédiate avec les grands axes permet d'accueillir une clientèle variée, issue aussi bien du Pays d'Aix que des communes voisines.

Le local proposé se situe au cœur d'un retail park récent, apprécié pour sa lisibilité, son accessibilité et ses nombreuses places de stationnement. Ce cadre dynamique offre un environnement idéal pour une activité nécessitant visibilité et confort d'accueil.

Le local sera livré dans son état actuel, avec un sol en carrelage, un faux plafond en dalles, une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, ainsi qu'une climatisation réversible déjà installée. La façade vitrée en aluminium Technal, équipée d'un volet roulant microperforé, assure une excellente mise en valeur.

Pour organiser une visite, contactez-nous.

Responsable de secteur

Laurent VANDAMME

Laurent VANDAMME

Conseiller immobilier

Détails du Bien

71 583,25 €/an
+ 3,039.56 € de charges

Localisation

13100 AIX EN PROVENCE

Surface

285 m²

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04 87 79 02 85
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