Stenen Logo
Nos offresÀ ProposDernières transactionsBlogOutilsFAQ

LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 513 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 200 M²

AIX EN PROVENCE
LocationCommerces513 m²REF 13_11777
LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 513 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 200 M²
1 / 6

Prestations

Autoroute : A8 - A51
Faux plafond
Gare TGV : 10 minutes
Immeuble ERP catégorie : 5
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : 300

Description

Aix-en-Provence s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs du sud, porté par un tissu d'entreprises variées, des zones d'activités structurées et une forte attractivité commerciale. Le secteur de La Pioline concentre une grande partie de cette dynamique grâce à sa situation stratégique et au flux constant qu'il génère.

Le local proposé se situe à l'entrée immédiate de ce secteur recherché, à proximité directe des principaux axes routiers. Cette implantation garantit une visibilité naturelle et un accès simple, apprécié des enseignes comme du public.

La surface en rez-de-chaussée offre environ 513 m², avec une possible division dès 200 m². L'ensemble est complété par une terrasse de 163 m², particulièrement attractive pour une activité de restauration ou de brasserie. Plus de 300 places de parking se trouvent autour du site.

Pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez-nous.

Responsable de secteur

Laurent VANDAMME

Laurent VANDAMME

Conseiller immobilier

Détails du Bien

153 900 €/an
+ 12,312 € de charges

Localisation

13090 AIX EN PROVENCE

Surface

513 m²
Divisible dès 200 m²

Nous avons d'autres options à proposer

Explorez notre sélection complète de biens d'entreprise ou contactez-nous pour un accompagnement personnalisé

Découvrir nos biens

Explorez notre portefeuille d'opportunités immobilières professionnelles

Confiez-nous votre bien

Nous vous accompagnons dans la commercialisation de votre bien.

Analyse de Bail

Notre expert vous remet sous 24h un audit gratuit de votre bail actuel et des différents leviers qui s'offrent à vous.

Avis de Valeur

Grâce à notre expertise et l'ensemble de notre data marché, nous vous remettons un avis de valeur précis

STENEN

Votre partenaire immobilier d'entreprise. Expertise, professionnalisme et accompagnement personnalisé depuis plus de 15 ans.

Aix-en-Provence, France
04 87 79 02 85
contact@stenen.fr

Navigation

  • Accueil
  • Nos offres
  • Qui sommes-nous
  • Dernières transactions
  • Blog
  • Outils & Glossaire
  • FAQ
  • Barème des honoraires
  • Nos Services

    • Location de bureaux
    • Vente d'immobilier d'entreprise
    • Conseil en investissement
    • Évaluation de biens
    • Gestion locative
    • Accompagnement juridique

    Nos activités

    • Bureaux Location
    • Bureaux Vente
    • Entrepôt Location
    • Entrepôt Vente
    • Commerce Location
    • Commerce Vente

    © 2025 STENEN. Tous droits réservés.

    Mentions légalesPolitique de confidentialitéCGUCookies