BEFA ou VEFA A VENDRE OU A LOUER DE 900 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 343 M²

Le bâtiment Signal est un immeuble moderne de trois plateaux traversants, chacun offrant une surface de 900 m² de plancher divisible à partir de 343 m². Il est conçu pour répondre aux besoins des entreprises et intègre en rez-de-chaussée un espace destiné à accueillir du public, conforme aux normes ERP.

Sa structure unique présente une façade convexe au nord, qui fend le vent, tandis que la façade sud, concave, est protégée du mistral. L'exposition sud est optimisée par un parvis au rez-de-chaussée et des coursives en bois aux étages, dotées de garde-corps vitrés. Ces coursives sont protégées par des brise-soleil métalliques, permettant ainsi une vue panoramique sur les champs expérimentaux de l'Inrae, situés de l'autre côté d'une voie douce longeant le canal de l'Hôpital de la Durançole.

Le bâtiment est conçu pour obtenir la certification BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen), garantissant une construction respectueuse de l'environnement. Un parking semi-enterré de 33 places est prévu pour dissimuler les véhicules, tandis que 14 places de parking privatives, dont certaines électrifiées, seront situées en rez-de-jardin. L'accès aux 2 359 m² du site se fait par la voirie au nord. Un espace de 39,5 m² est réservé aux cycles, accessible via la voie douce.

Le bâtiment "Signal" allie esthétique, fonctionnalité et respect de l'environnement, en offrant un espace de travail confortable et connecté, idéalement situé au cœur d'un cadre naturel exceptionnel.

honoraires en sus à la vente : en fonction du barème