Prestations
Description
Le cabinet STENEN vous présente sur la commune de Bellegarde, dans le département du Gard (30), cette opportunité bénéficie d'un emplacement stratégique au cur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate des grands axes reliant Nîmes, Arles et Avignon. La zone profite d'un fort passage, idéal pour une activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité.
Ce local d'activité entrepôt, indépendant, offre une surface totale d'environ 1 220 m², répartie comme suit :
- 980 m² au soldédiés à l'activité ou au stockage,
- 240 m² de bureaux d'accompagnement en R+1, fonctionnels et lumineux.
Le bâtiment, construit en 2021, est en excellent état et peut être transformé en commerce selon le projet envisagé. Il dispose de :
- 2 portes sectionnelles poids lourds,
- 5 portes sectionnelles véhicules légers,
- Unparking privatif, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Grâce à sa très belle visibilité, sa configuration moderne et sa localisation attractive, ce bien constitue une solution idéale pour des activités artisanales, logistiques, commerciales ou tertiaires.
HONORAIRES STENEN :
Location : 15% d'un an de loyer HT/HC
Vente : 5% du prix de vente HT
Responsable de secteur
Victor ALFARO
Conseiller immobilier
Détails du Bien
Localisation
30127 BELLEGARDE
Surface
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