LOGITIQUE A VENDRE OU A LOUER DE 25 000 M²

Le cabinet STENEN vous propose un bâtiment logistique de dernière génération, répondant aux standards les plus exigeants du marché, avec une conception de classe A adaptée aux activités de stockage, logistique et distribution.

La structure du bâtiment pourra être réalisée en béton, bois ou structure mixte, offrant à la fois performance technique et optimisation environnementale. Les cellules de stockage bénéficient d'une hauteur libre de 11,5 mètres, tandis que les zones de quais et locaux techniques offrent une hauteur de 4,6 mètres.

Le bâtiment sera conforme aux réglementations en vigueur, notamment avec une classification ICPE 1510 en Enregistrement intégrant les rubriques 1511, 1530, 1532, 2662 et 2663. Le projet vise également une certification BREEAM Excellent ainsi que le label BiodiverCity, témoignant d'une forte ambition environnementale.

Une centrale photovoltaïque en toiture pourra être installée, avec injection sur le réseau ou autoconsommation selon les besoins de l'utilisateur.

L'actif sera équipé de quais avec portes sectionnelles (environ 1 quai pour 1 000 m²), d'auto-docks, d'une rampe d'accès de plain-pied ainsi que de locaux techniques complets incluant local de charge, TGBT et transformateur.

Les bureaux et locaux sociaux développeront environ 800 m², répartis sur deux niveaux (RDC / R+1) et conformes à la RE2020, avec plateaux paysagés, éclairage LED, climatisation VRV et espaces sociaux dimensionnés pour environ 100 collaborateurs.

Le site disposera également d'aménagements extérieurs complets avec 80 places de parking VL, 10 places PL, un parking deux-roues, un poste de garde et une cour camions de 38 mètres.

Des aménagements spécifiques pourront être réalisés pour des activités à température contrôlée, frais ou froid négatif, selon les besoins de l'utilisateur.