Description
Le cabinet Stenen vous propose un immeuble d'environ 900 m² idéalement situé en plein cur de Marseille, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles et des principaux axes de circulation.
Cet actif, entièrement à rénover, offre un fort potentiel de création de valeur dans un secteur en pleine mutation. Sa configuration permet d'envisager différents scénarios de restructuration : division en lots, transformation en bureaux, résidentiel ou projet mixte selon la stratégie retenue.
L'emplacement constitue un véritable atout, bénéficiant d'une excellente desserte en transports (train, métro, bus) et d'un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, commerces et logements.
Ce bien s'adresse à des investisseurs ou opérateurs à la recherche d'un projet à fort levier, avec la possibilité d'optimiser significativement la valorisation après travaux.
Une opportunité rare sur un secteur central en constante évolution.
Responsable de secteur
Antoine CASTANG
Conseiller immobilier
Détails du Bien
Localisation
13001 MARSEILLE
Surface
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