LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER DE 1 150 M²

Le cabinet STENEN vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité d'une superficie totale d'environ 1 150 m², édifié sur une parcelle indépendante de 3 435 m², au sein d'un environnement économique dynamique à Morières-lès-Avignon.

L'ensemble se compose d'un entrepôt d'environ 1 000 m², idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage, ainsi que d'un espace tertiaire comprenant deux bureaux, des sanitaires, des vestiaires et un local de stockage situé à l'étage, permettant une organisation fonctionnelle de l'activité.

Grâce à son implantation stratégique, le site bénéficie d'une excellente desserte :

• accès rapide à l'autoroute A7 (Avignon Sud) en une dizaine de minutes ;
• autoroute A9 à environ vingt minutes ;
• gare TGV d'Avignon à moins de vingt minutes ;
• gare TER de Morières-lès-Avignon à environ cinq minutes, reliant notamment Avignon Centre et Avignon TGV ;
• aéroport Avignon-Provence à une dizaine de minutes.

Le secteur est desservi par le réseau de transports Orizo, permettant un accès facilité pour les salariés. La commune bénéficie d'un tissu économique particulièrement dynamique avec près de 150 entreprises implantées dans ses différentes zones d'activités.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site indépendant, fonctionnel et bénéficiant d'une excellente accessibilité au cœur du bassin économique du Grand Avignon.