Prestations
Description
À LOUER Entrepôt logistique 6 393 m² Fuveau (13), ZI de Rousset
Stenen vous propose cette magnifique cellule de stockage indépendante de 5 903 m², complétée de 145 m² de bureaux et locaux sociaux, d'un local de charge (299 m²) et de locaux techniques (46 m²), soit 6 393 m² au total.
Caractéristiques techniques : charpente mixte bois et béton, hauteur libre de 10,00 m minimum sous poutre, dalle de résistance 5 T/m², 8 portes à quai équipées de niveleurs hydrauliques, 1 porte de plain-pied, sprinkler ESFR K25, chauffage hors gel par aérothermes. Site clos et sécurisé, aire de manuvre de 35 m devant quais, 30 places de parking personnel et 31 places VL.
Emplacement stratégique au cur de la Zone Industrielle de Rousset (230 entreprises, 7 000 emplois, 250 hectares) : A8/A52 à 5 min, Aix-en-Provence à 20 min, gare TGV Aix-en-Provence à 25 min, aéroport Marseille Provence à 30 min, port de Marseille-Fos à 30/55 min.
Conditions : loyer de 457 660 HT-HC/an (70 /m²/an pour la cellule de stockage), bail commercial de 6 ans fermes.
GAPD = 6 mois de loyer de base HTHC
Disponibilité en juin 2027, sous condition de libération des locaux par le locataire en place.
Renseignements et visites : STENEN Immobilier d'Entreprise.
Responsable de secteur
Guillaume CAUBET
Conseiller immobilier
Détails du Bien
Localisation
13710 FUVEAU
Surface
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