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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE OU A LOUER DE 4 500 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 11 245 M²

CAVAILLON
VenteEntrepôts4500 m²REF 84_0322
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE OU A LOUER DE 4 500 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 11 245 M²

Prestations

Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Autoroute : 8min
Bureaux cloisonnés
Charge au sol : 3T
Chauffage / Climatisation gainable
Dalle béton
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 8,5m
Nombre de quai :
Nombre portes sectionnelles À définir
Parkings extérieurs : 150
Portail : Aotomatique
Sanitaires privés
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Toiture bac acier

Description

Le Cabinet STENEN vous propose une opportunité rare de développer votre futur site d'exploitation au sein d'un secteur stratégique de Cavaillon. Véritable carrefour économique du Vaucluse, Cavaillon bénéficie d'une position privilégiée entre Avignon, Aix-en-Provence et Marseille. Son tissu économique dynamique, composé de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et artisanales, en fait une destination recherchée pour l'implantation d'activités professionnelles.

Idéalement situé à seulement 7 minutes de l'autoroute A7 et à proximité immédiate du centre-ville, ce projet offre une excellente accessibilité pour les véhicules légers comme pour les poids lourds.

Un bâtiment clé en main, en VEFA ou en BEFA, d'une surface d'environ 4 500 m², est réalisable sur un terrain d'environ 11 500 m². Le projet est entièrement personnalisable et peut être divisé selon vos besoins.

Les caractéristiques techniques seront définies en fonction de votre cahier des charges : nombre de quais de chargement, portes sectionnelles, hauteur sous plafond, résistance des dallages, accès poids lourds, bureaux, locaux sociaux, parkings ou encore aménagements spécifiques à votre activité.

Cette opération constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un bâtiment neuf, évolutif et conçu sur mesure afin d'optimiser leurs performances logistiques et opérationnelles.

Le Cabinet STENEN se tient à votre disposition pour étudier votre projet et vous accompagner dans la conception de votre futur bâtiment.

Responsable de secteur

Victor ALFARO

Victor ALFARO

Conseiller immobilier

Détails du Bien

5 850 000 €

Localisation

84300 CAVAILLON

Surface

4500 m²
Local divisible à partir de 11 245 m²
Prix au m² : 1 300 Euros HT / m²

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