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LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 263 M²

MARSEILLE
LocationCommerces263 m²REF 13_12201
LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 263 M²
1 / 5

Prestations

Autoroute : A 50
Immeuble ERP catégorie : 1er Catégorie Type M
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : 300
RIA (Robinet d'Incendie Armé)

Description

Un secteur commercial majeur de l'est marseillais

Implantée dans le 11e arrondissement de Marseille, La Valentine constitue l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération. Le secteur concentre de nombreuses enseignes nationales et bénéficie d'une accessibilité directe depuis l'autoroute A50, facilitant les déplacements depuis Marseille, Aubagne et les communes environnantes.

Le local est situé au sein de l'un des principaux centres commerciaux de La Valentine, dans un environnement bénéficiant d'une fréquentation régulière du lundi au samedi.

Un local à aménager pour un projet de restauration

Destiné à une activité de restauration, le bien dispose d'un accès depuis l'extérieur ainsi que d'une entrée directe par la galerie commerciale. Une terrasse complète l'ensemble et permet d'envisager notamment un concept de type brasserie.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant au futur exploitant la possibilité d'adapter les lieux à son concept. La création d'une extraction est envisageable.

Horaires du centre : 9h30 à 19h du lundi au samedi.

Contactez-nous pour organiser une visite du local et étudier votre projet sur place.

Responsable de secteur

Laurent VANDAMME

Laurent VANDAMME

Conseiller immobilier

Détails du Bien

52 600 €/an
+ 21,040 € de charges

Localisation

13011 MARSEILLE

Surface

263 m²

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