LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER DE 815 M²

Le cabinet STENEN vous propose à la location un bâtiment indépendant et entièrement clôturé, développant environ 815 m² sur un terrain de 2 112 m², à seulement 5 minutes du secteur commercial d'Avignon Nord.
Le bâtiment présente une configuration particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant regrouper ses espaces de stockage, ses fonctions administratives et ses locaux sociaux sur un même site.
La zone dédiée au stockage développe 354,36 m² en rez-de-chaussée et bénéficie de deux portes sectionnelles facilitant les accès. La hauteur atteint environ 5,20 m dans la partie principale et 2,40 m sous mezzanine. Une mezzanine de 150,28 m² vient compléter cet espace et apporte une capacité supplémentaire de stockage ou d'aménagement.
La partie bureaux et locaux sociaux représente 160,62 m² au rez-de-chaussée. Elle comprend notamment un espace d'accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires et une douche.
À l'étage, environ 149,36 m² supplémentaires sont aménagés avec des bureaux de direction, des sanitaires ainsi qu'un espace d'archives.
L'ensemble dispose de la fibre, d'une installation électrique conforme et d'un portail automatique. La parcelle clôturée de 2 112 m² complète les prestations de ce bâtiment fonctionnel, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate d'Avignon Nord.