LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER DE 3 652 M²

Implanté sur le secteur d'Ensuès-la-Redonne, à proximité immédiate des grands axes reliant Marseille, Vitrolles et l'ouest des Bouches-du-Rhône, STENEN Immobilier vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant développant une surface totale d'environ 3 652 m².

Sa localisation permet de rejoindre rapidement l'autoroute A55 et les principaux pôles économiques du territoire. L'aéroport Marseille Provence ainsi que la gare Aix-en-Provence TGV sont également facilement accessibles, offrant une implantation adaptée aux entreprises recherchant une bonne connexion avec la métropole et les infrastructures régionales.

Édifié sur un site clos et sécurisé, l'ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle pour une activité industrielle, de stockage ou de distribution.

Le bâtiment comprend environ 3 414 m² d'entrepôt, complétés par 238 m² de bureaux. La partie activité dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 8,50 mètres, permettant une exploitation confortable des volumes et l'installation éventuelle de solutions de stockage en hauteur.

Deux ponts roulants d'une capacité de 5 tonnes chacun sont installés et permettent le déplacement de charges lourdes en interne.

Deux portes sectionnelles de 4 x 4 mètres facilitent les opérations de livraison et les mouvements de marchandises.

L'indépendance du bâtiment, sa visibilité et ses capacités d'exploitation constituent les principaux atouts de cette offre. L'accéssibilité vers la A55 et A7 est exceptionnelle.

Disponible en Janvier 2027.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez STENEN Immobilier.